在南宁乃至全国，房价的持续上涨常被归因于多种因素，其中房地产中介是否推高房价成为热议话题。实际上，房价上涨主要受土地供应、市场需求、政策调控及经济环境等多重因素影响，中介更多扮演市场信息传递和交易服务角色。南宁的购房者在二手房交易中仍需警惕一些常见陷阱。

注意虚假房源信息。部分中介为吸引客户，可能发布不实房源，导致购房者浪费时间和精力。建议通过多渠道核实房源真实性，并选择信誉良好的中介机构。

警惕价格欺诈。有些中介可能通过虚报高价或隐瞒真实成交价来牟利。在交易前，购房者应参考市场数据，查询南宁官方房产平台，并咨询多家中介以获取合理报价。

第三，谨防合同陷阱。二手房交易中，合同条款复杂，可能存在隐藏费用或不利条款。务必仔细阅读合同内容，必要时请专业律师协助审核。

融资风险不可忽视。南宁部分购房者可能被诱导使用高利率贷款，导致还款压力增大。建议根据自身经济状况选择合适贷款方案，并避免过度负债。

房价上涨非单一中介所能主导，但购房者需主动学习房产知识，多方比较信息，并选择正规渠道交易。南宁作为一个发展迅速的城市，房产市场潜力巨大，但只有理性购房，才能规避风险，实现资产保值增值。